Financer l'acquisition de sa pharmacie

Réunir les fonds pour l'achat de votre pharmacie

Il est important de commencer au plus vite ces démarches car les délais de décision peuvent être longs. Les établissements bancaires vous demanderont alors de présenter un prévisionnel. Il est important de le maitriser et de l’avoir rédigé avec l’aide de votre expert comptable.

Avec le compromis de vente en main, il est désormais possible de démarcher les établissements bancaires.

Ce prévisionnel est un véritable tableau de bord qui devra être suivi du mieux possible. En effet, il constitue la ligne de conduite nécessaire au bon remboursement des échéances auprès de la banque.

Dans la majorité des cas, le financement de l’opération se réalisera sur 12 ans.

Des taux d'emprunt haut !

Les taux peuvent varier selon les banques malgré l'augmentation rapide des taux (autour de 4%) vs 2% il y a quelques années. C’est une véritable opportunité de s’installer quand on sait que certains confrères pharmaciens s’installaient il y a quelques années avec des taux d’emprunt proches des 20%.

L'assurance de prêt

Suite à l’obtention de ce financement, l’acheteur devra alors souscrire à une assurance de prêt pour laquelle des examens médicaux sont nécessaires (bilan sanguin, urinaire, examen cardiologique). Une fois ces éléments réunis, le dossier pourra être instruit par le conseil régional de l’ordre des pharmaciens.

Les étapes de la vente de pharmacie, en détail